1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
33.7万円/㎡
前年比+21.4%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩6分
1991年築 / 15階建 / 426戸 / SRC造
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1階 / 71.35㎡の場合
相場
2,512万円
35.2万円/㎡
1,730
2,251
2,773
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,773万円
31.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク
2,599万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,650万円 | 37.1万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,298万円 | 33.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,399万円 | 33.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では21.4%上昇しています。